Có tiền tỷ, có nên đầu tư vào đất ở Bà Rịa Vũng Tàu thời điểm này? Những ông lớn Nova world, Hyatt Regency, VinGroup đang đầu tư ở đâu?

Đường Cách Mạng Tháng Tám, Tx.Phú Mỹ, T.Bà Rịa-Vũng Tàu

Trang chủ Giới thiệu Đối tác Tin tức Liên hệ

Có tiền tỷ, có nên đầu tư vào đất ở Bà Rịa Vũng Tàu thời điểm này? Những ông lớn Nova world, Hyatt Regency, VinGroup đang đầu tư ở đâu?
Ngày đăng: 17/05/2022 08:12 AM

    Theo khảo sát thống kê từ nhu cầu khách hàng tìm kiếm tại công ty BĐS Thanh Long thì giai đoạn này nhiều nhà đầu tư đến từ TP Hồ Chí Minh tìm đến Phú Mỹ nói riêng và Bà Rịa Vũng Tàu nói chung để tìm kiếm những Bất động sản có giá dao động trong biên độ khoảng 3 tỷ đồng và nằm ở phân khúc Bất động sản Đất nền để đầu tư.

    Trong đó, khu vực Bà Rịa Vũng Tàu đang là điểm nhấn đầu tư mà nhiều nhà đầu tư đánh giá cao. Tìm hiểu thị trường khu vực này ngoài tiềm năng về hạ tầng thì khung giá đất mới tăng cao trong năm 2022 cũng thu hút nhiều nhà đầu tư đến săn quỹ đất tại địa phương này, vì thế có một số nơi, giá đất tăng đáng kể.

    Có tiền tỷ, có nên đầu tư vào đất ở Bà Rịa Vũng Tàu thời điểm này? Những ông lớn Nova world, Hyatt Regency, VinGroup đang đầu tư ở đâu?

    Theo đánh giá của nhiều đối tác lớn của công ty Thanh Long thì Thị trường bất động sản ở Bà Rịa Vũng Tàu tăng nóng vào năm 2021 nhưng không phải toàn thị trường mà chỉ ở khu vực Phú Mỹ trước thông tin dự kiến khu vực này lên thành phố vào năm 2025. Nhiều lô đất phân lô giá ‘đẩy’ lên trên 10-12 triệu đồng, thậm chí 15 triệu đồng/m2. Những khu vực nằm tại cảng Cái Mép - Thị Vải, cảng biển nước sâu quốc tế, hay những khu có dự án cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu đi qua, có những nơi lên đến 20 triệu đồng/ m2.

    Vì đặc điểm địa lý nằm ở phía khu Đông TP Hồ Chí Minh, nếu đi biển gần nhất chỉ có Bà Rịa Vũng Tàu, thời gian di chuyển chỉ mất khoảng 1,5 tiếng đồng hồ, thuận tiện đi lại qua bến phà Cát Lại và Quốc lộ 51. Do đó, tiềm năng thương mại và du lịch khu vực Bà Rịa Vũng Tàu vẫn là nơi để đầu tư được đánh giá siêu tiềm năng.

    Có tiền tỷ, có nên đầu tư vào đất ở Bà Rịa Vũng Tàu thời điểm này? Những ông lớn Nova world, Hyatt Regency, VinGroup đang đầu tư ở đâu?

    Tuy nhiên, hiện nay tại khu vực như Phú Mỹ, nếu mua đầu tư tầm nhìn dài hạn đến 2025 để lên thành phố cũng nên đầu tư, còn nếu nhà đầu tư nào lướt sóng ngắn hạn thì Phú Mỹ lại không phải nơi để rót tiền ngay lập tức. Nên nhà đầu tư cần có chiến lược dài hạn cho quỹ đất tại Phú Mỹ, những bất động sản có giá trị thực, cũng là quỹ bất động sản mà nhà đầu tư cần chú ý trong giai đoạn này.

    Tại Bà Rịa Vũng Tàu, một số khu vực như Hồ Tràm (Xuyên Mộc), Long Hải… giá đất cũng có bước nhảy vọt thời gian qua nhưng so với mặt bằng chung thì giá đất ở những khu vực này vẫn còn thấp, có thể đầu tư được”, vì những khu này có thêm đặc điểm là khu du lịch nghỉ dưỡng nên kinh doanh bất động sản nghỉ dưỡng cũng rất tiềm năng, những ông lớn trong giới đầu tư nghỉ dưỡng như, Nova world, Hyatt Regency, Vin .... đã và đang triển khai nhiều dự án ở đây

    Có tiền tỷ, có nên đầu tư vào đất ở Bà Rịa Vũng Tàu thời điểm này? Những ông lớn Nova world, Hyatt Regency, VinGroup đang đầu tư ở đâu?

    Tuy nhiên, theo đánh giá thị trường của công ty BĐS Thanh Long thì đơn vị đầu tư trên dưới 2 tỷ đồng là có thể đầu tư tốt giai đoạn này vì tính thanh khoản cao, còn suất đầu tư khoảng trên 5 tỷ đồng thì cần cân nhắc kỹ lưỡng trước khi xuống tiền. Việc sử dụng đòn bẩy vay vốn ngân hàng để đầu tư ở giai đoạn này và sắp tới cần hạn chế vì chính sách và nhiều thay đổi lớn, nên khuyến khích chỉ dùng tiền nhàn rỗi hoặc sẵn có để đầu tư.

    Số liệu thống kê từ các trang tin hàng đầu về mua bán Bất động sản như trang ‘Bất động sản’ cho thấy, sự quan tâm tìm mua bất động sản của nhà đầu tư ở nhiều nơi tại Bà Rịa Vũng Tàu có xu hướng tăng. Đơn cử, trong tháng 2 vừa qua lượng khách tìm mua bất động sản trên địa bàn TP Vũng Tàu tăng 24,4%; tại huyện Đất Đỏ lượng khách tìm mua cũng tăng 10%. Các địa bàn khác như Bà Rịa, Xuyên Mộc, Châu Đức, Long Điền, lượng khách tìm mua bất động sản ở khu vực này cũng có mức tăng trưởng từ 4,3-7,5% so với tháng trước.

    Có tiền tỷ, có nên đầu tư vào đất ở Bà Rịa Vũng Tàu thời điểm này? Những ông lớn Nova world, Hyatt Regency, VinGroup đang đầu tư ở đâu?

    Đặc biệt, số liệu mới nhất trong tháng 4 vừa qua cho thấy, mức độ quan tâm của nhà đầu tư với các bất động bán đều tăng hơn tháng 3. Cụ thể, mức quan tâm đến bán đất tăng 81,2%, quan tâm đến bán đất nền dự án tăng 77,2%, bán nhà biệt thự liền kề tăng 111,6%...

    Theo các chuyên gia của Batdongsan.com.vn, việc điều chỉnh giá đất nhà nước sẽ kéo theo giá đất thị trường tại địa phương này tăng cao. Thực tế, giá đất thị trường tại Bà Rịa Vũng Tàu hiện cũng cao hơn nhiều lần so với bảng giá của tỉnh và việc tăng giá đất theo bảng giá mới sẽ khiến giá đền bù và chuyển mục đích sử dụng đất tăng, kéo theo việc tăng giá ở các dự án bất động sản.

    Có tiền tỷ, có nên đầu tư vào đất ở Bà Rịa Vũng Tàu thời điểm này? Những ông lớn Nova world, Hyatt Regency, VinGroup đang đầu tư ở đâu?

    (Nguồn tham khảo thêm từ Bất động sản, Cafe F, công ty Bất động sản Thanh Long)

    Đăng tin nhà đất ngay

    Zalo
    Hotline